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【保利水木芳华售楼处】科教城醇熟生活区 21号线地铁口 4站到天河
参考单价 16500元/m²
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价格时效：2024.12.20-12.30 重要风险提示
[广州市增城区] 科教城21号线凤岗站C出口科技小镇旁
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在售户型
三房两厅一卫
69㎡
约113.8万
（16500元/m²）
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三房两厅两卫
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四房两厅两卫
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约165万
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楼盘介绍
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1.
【区位
】项目位于增城科教城，旁边是富士康科技小镇，产业汇聚，人才汇聚。科教城13院校落地，项目自配24班小学，临近18班幼儿园。（信息来源：广州科教城城市设计及控制性详细规划优化征询意见公示，学校就读以招生政策为准）
2.
【交通
】距地铁21号线快线凤岗站直线约600米，2站科学城，4站天河智慧城。项目旁是广汕公路，新新快速与荔新公路，接驳广园快速、北三环、花莞、广河以及增天高速，一站镇龙接驳穗广深、新白广城际。
3.
【商业
】双万达（地铁1站到增城万达广场，2站到苏元站萝岗万达广场），项目自带约 1 万㎡商业配套，生活氛围成熟。
4.
【环境
】下楼步行即达2大公园，周边5大水景公园环绕。临湖而居，与赛宝公园为邻，周边叠翠湖生态区，东湖公园、西福河湿地公园以及15万㎡的科教城中轴公园，居住环境舒适宜人。
5.
【产品
】蝶形设计，全南向户型，楼间距较宽，视野更佳。在售建面约69-100㎡三至四房（69㎡做成纯三房），低总价，不限购，是上车广州东的刚需好盘。
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【保利水木芳华售楼处】：项目由央企保利打造，位于增城科教城芯，地铁21号线凤岗站直线约600米，地铁4站到天河。项目整体为围合式布局，蝶形楼设计，均为全南向户型，楼间距较宽，视野也更好。项目旁是富士康科技小镇，并自带约1万方商业，生活配套成熟。在售建面约69-100㎡三至四房，均价约16500元/㎡，欢迎来电咨询楼盘详情，免费接送看房。
2023年03月23日
成交数据
成交快报
日期
成交套数
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楼盘基本信息
项目地址:
广州市增城区 科教城21号线凤岗站C出口科技小镇旁
建筑类型:
高层
售楼处地址:
科教城21号线凤岗站C出口科技小镇旁
占地面积:
80000㎡
开发商:
广州市保昊房地产开发有限公司
物业公司:
保利物业
容积率:
3.13
绿化率:
30%
物业费用:
无
产权年限:
70年
水电燃气:
民水民电
装修状况:
精装
供暖方式:
无
建筑面积:
330000㎡
预售证:
穗房预（网）字第20220319号
交房时间:
无
备案名:
保利沐华美苑
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