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【龙潭渡云湖湾售楼处】杭州西 分水江畔 总价118万起一线江景合院
别名：龙潭渡雲湖湾
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参考单价 10400元/m²
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价格时效：2024.12.20-12.30 重要风险提示
[杭州市桐庐县] 分水镇天溪东路318号
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在售户型
三室两卫
180㎡
约118万
（6556元/m²）
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三室四卫
240㎡
约219.6万
（9152元/m²）
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四室四卫
260㎡
约238万
（9152元/m²）
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四室五卫
500㎡
约457.6万
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楼盘介绍
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1.
项目大环境山清水秀，前后双公园，远山近水，一线江景稀缺资源，分水江玉带环腰处，状似元宝
2.
实用率高，上下5层（有天有地有院子，户户私家车库）
3.
项目总价低，市区一套公寓，这里一套叠排，民水民电天然气入户，不限购的同时又具有居住舒适属性
4.
.项目自有商业运营管理，不居住可作为民宿，参照周边酒店和民宿价格，清庭度假酒店700左右，隐丛酒店1000多，康莱德2000-5000，普通民宿基本也在1000-3000
5.
项目周边后期有新的高速口通车，2023年临金高速通车，2024-2025年杭淳开高速开通
6.
项目为回填型负一至负三层而非下挖，地下空间对比其他项目潮气小湿度低
7.
高端物业加持，项目聘请绿城物业，对您的房屋保驾护航
8.
自建约70000平方米的综合商业体，休闲购物，吃喝玩乐一条龙
9.
项目是文旅康养类商业服务用地，后期有大型的康养机构，一站式养老服务
10.
可塑性强分区面宽均在5.2米左右，采光好，层高4.5-4.9米不压抑空间自由分割，均预留电梯安装位
11.
购房可领30-50方农场基地，感受田园生活
12.
项目属于联排合院项目，越来越稀缺
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【龙潭渡云湖湾】：杭州西，分水江畔，一线江景合院，在售建面约65-230㎡（实用180-500方），毛坯总价118万起； 精装总价140万起，可拎包入住，更多优惠信息欢迎来电售楼处。
（以上信息仅供参考，具体一房一价！）
2024年11月15日
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楼盘基本信息
项目地址:
杭州市桐庐县 分水镇天溪东路318号
建筑类型:
独栋
售楼处地址:
分水镇天溪东路318号
占地面积:
65232㎡
开发商:
浙江分水龙潭渡文创产业发展有限公司
物业公司:
绿城物业
容积率:
1.5
绿化率:
20%
物业费用:
4.5
产权年限:
40年
水电燃气:
民水民电通燃气
装修状况:
精装
供暖方式:
无
建筑面积:
160000㎡
预售证:
桐售许字（2021）第ZJ02038号
交房时间:
2024年3月
备案名:
龙潭渡云湖湾
【龙潭渡云湖湾售楼处】杭州西 分水江畔 总价118万起一线江景合院
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