交通：直距S6百水桥站约330米，1站换乘2号线马群站，2站换乘地铁4号线金马路站，9站直达新街口，规划地铁8号线距离一站地（预计2030年通车）麒麟有轨电车马高路站400米

商业：步行——周边社区底商、南京地铁马群G10（规划10万方商业）；驾车——东南1.4公里麟珑汇（3.2万方，城东大型盒马生鲜4000平），宝龙广场（在建），北侧1.6公里绿地云都会（2.3万方），西侧1.8公里招商花园城，中垠广场（在建，6万方），北侧5公里仙林金鹰、九霄梦天地…

教育：项目南侧200米在建幼儿园，500米在建中学、小学，紫金小学，太阳城小学（南湾营校区），南京一中（马群校区）

医疗：项目2公里范围两家社区卫生服务中心，丹溪中医院（400米），地铁3站地中西医结合（三甲），地铁5站地泰康仙林鼓楼（三甲）

自然：紧邻紫金山，西侧1.5公里百水河，东侧2公里明外郭风光带

产业：北侧4公里徐庄软件园（被誉为南京硅谷，占地4042亩，引入企业550家，从业人员达6万人），西侧2公里马群科技园（占地2.84平方公里，2002年建成，省开发区），东南4公里麒麟科创园（2022年建成，建面160万方，投资超300亿，长三角千亿产业集群）